1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
久留米市
7.4万円/㎡
前年比-57.0%
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エクセル中央町
福岡県久留米市中央町
鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩4分
1983年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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現在販売中の物件はありません
5階 / 57.12㎡の場合
相場
520万円
9.1万円/㎡
201
414
626
839
AI査定結果
推定相場価格
520万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
414万円〜626万円
7.2万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセル中央町
480万円（8.4万円/㎡）/ 5階 / 57.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 480万円 | 8.4万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | エクセル中央町 久留米市中央町 | 久留米駅4分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.12㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/30 | 久留米パインハイツ 久留米市大石町 | 久留米駅13分 | 350万円 | 7.3万円 | 47.85㎡ | 3K | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/22 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 450万円 | 7.8万円 | 57.65㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション久留米ガーデン 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅4分 | 499万円 | 7.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 550万円 | 9.7万円 | 56.7㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、久留米市では57%下落しています。